Les quatre formules en un coup d’œil
| Formule | Pour qui | Ce qui est compris | Comment on paie |
|---|---|---|---|
| À la carte | Plex et immeubles où les cas sont rares | Un appel de service par nuisible, avec un tarif dégressif pour les logements voisins traités au même passage | À chaque appel, sans engagement de durée |
| Forfait mensuel par porte | Immeubles et parcs où les cas reviennent | Traitements contre les punaises de lit et les coquerelles inclus sans limite, selon protocole, inspection préventive annuelle, rapport daté après chaque visite | Un tarif mensuel par logement, fixé dans l’offre |
| Service mensuel à visites planifiées | Maisons de chambres, immeubles où les punaises ou les coquerelles reviennent | Une visite par mois à date fixe, avec un nombre défini d’interventions | Un tarif mensuel fixe |
| Programme de prévention | Immeubles exposés aux rongeurs | Stations posées et vérifiées tous les mois ou aux deux mois, avec suivi des captures | Selon l’offre de service |
Les formules peuvent se combiner. Un immeuble au forfait peut recevoir des stations extérieures contre les rongeurs, tout comme un immeuble servi à la carte.
À la carte : payer chaque appel
Vous nous appelez quand un locataire signale un nuisible. Le premier tarif comprend le déplacement et le traitement du premier logement. Chaque logement additionnel traité au même passage est facturé à un tarif dégressif. Il n’y a pas d’engagement de durée.
Chaque traitement a sa propre garantie, inscrite à l’offre : 90 jours pour les punaises de lit et les coquerelles. Pendant cette période, si le nuisible visé est encore actif dans la zone traitée, nous revenons sans frais. La garantie suppose que la préparation demandée a été faite et que l’accès a été donné.
La carte convient bien à un propriétaire de plex ou de petit immeuble qui reçoit un appel de temps en temps. Elle a une limite : chaque nouveau cas produit une nouvelle facture, ce qui rend le budget difficile à prévoir d’une année à l’autre.
Si vous gérez plusieurs immeubles, la carte peut aussi se faire à tarifs préférentiels, en échange d’une entente d’exclusivité facultative pour l’ensemble de vos immeubles.
Le forfait mensuel par porte
Le forfait est un contrat payable chaque mois, calculé par logement. Il comprend :
- les traitements contre les punaises de lit et les coquerelles, inclus sans limite, selon protocole ;
- une inspection préventive annuelle ;
- un rapport daté après chaque visite.
Les autres nuisibles sont traités à la carte, à tarifs préférentiels. L’immeuble est mis en service en entier, en même temps : tous les logements sont visés dès le départ, y compris ceux qui n’ont jamais eu de problème.
L’intérêt du forfait tient à la prévention. L’inspection planifiée repère un cas tôt, et le logement touché est traité avant que les voisins le soient à leur tour. Vous recevez une seule facture par mois, au même montant, que l’année soit calme ou non.
Le forfait est une entente de durée, précisée dans l’offre de service. Nous ne publions pas de tarif : le prix par porte dépend de l’immeuble.
Le service mensuel à visites planifiées
Cette formule s’adresse surtout aux maisons de chambres et aux immeubles où les punaises de lit ou les coquerelles reviennent souvent. Un technicien passe chaque mois à date fixe. Le tarif mensuel fixe donne droit à cette visite et à un nombre défini d’interventions contre les punaises de lit ou les coquerelles, sans facture à chaque passage.
En saison froide, les visites peuvent passer aux deux mois. Tant que le service est actif, les traitements à la carte pour d’autres besoins sont offerts à un tarif réduit.
Les programmes de prévention
Les programmes de prévention visent surtout les rongeurs. Le technicien pose des stations munies de pièges collants ou d’appâts, puis revient tous les mois ou aux deux mois pour suivre les captures. Les stations appâtées sont verrouillées, hors de portée des enfants et des animaux. Le guide Prévenir les souris avant l’hiver explique comment elles fonctionnent.
Comment choisir
Quelques questions aident à trancher :
- Combien d’appels avez-vous faits pour cet immeuble depuis deux ans ?
- Préférez-vous un budget fixe ou payer seulement quand un cas survient ?
- Avez-vous plusieurs immeubles, ou un seul ?
- Les logements changent-ils souvent d’occupants, comme dans une maison de chambres ?
Il est normal de commencer à la carte. Vous voyez comment nous travaillons, la qualité des rapports et la façon dont les locataires sont pris en charge. Si les appels se répètent, le passage au forfait se fait ensuite, immeuble par immeuble.
Quelle que soit la formule, la communication avec les locataires (avis d’accès de 24 heures, rendez-vous, consignes de préparation, rappels) est offerte en option, sur mandat. Le guide Avis d’accès de 24 heures explique cette étape, et le service Immeubles à logements présente chaque formule en détail. Pour recevoir une offre de service, remplissez le formulaire.